Nasza oferta to całościowe zarządzanie apartamentem lub domem w postaci obsługi wynajmu oraz spraw administracyjno - technicznych.
W ramach usługi szukamy najbardziej wartościowych najemców, zawieramy bezpieczną od strony prawnej umowę najmu, monitorujemy płatności i podejmujemy wszelkie działania związane z umową.
Wraz z obsługą wynajmu przejmujemy wszelkie sprawy administracyjne związane z lokalem, m.in. dokonujemy płatności związanych z kosztami utrzymania nieruchomości, organizujemy naprawy, asystujemy w przeglądach lokalu, dbamy o poprawność rozliczeń przygotowanych przez zarządcę nieruchomości wspólnej oraz monitorujemy jego działania. Dostarczamy Państwu również dokładne raporty dotyczące osiąganych zysków oraz wszelkich wydatków i nakładów związanych z apartamentem.
Oferujemy także szeroki wachlarz usług dodatkowych jak:
- obsługa księgowa : rozliczenia podatkowe, prowadzenie dokumentacji
- obsługa prawna i podatkowa: m.in. reprezentacja w sprawach spornych z najemcą, doradztwo prawno – podatkowe, reprezentacja na zgromadzeniu wspólnoty,
- aranżacja wnętrz i organizacja wyposażania apartamentu na potrzeby wynajmu
Na życzenie przedstawiamy referencje od naszych zadowolonych klientów.
Naszą skuteczność możesz sprawdzić na liście klientów obsługiwanych w ramach usług wynajmu dla firm.
Zasady finansowe
W rozliczeniach z naszymi Klientami stosujemy bardzo korzystną dla obydwu stron zasadę rozliczeń polegającą na odliczaniu naszej prowizji od przychodów z tytułu wynajmu. Prowizja płatna jest z dołu, po osiągnięciu przychodu, nie pobieramy żadnych opłat z góry. Ten sposób wynagradzania jest bardzo motywujący dla naszej firmy, a dla Państwa stanowi gwarancję zbieżności interesów. Pod tym względem naszą ofertę uważamy za bardzo konkurencyjną w stosunku do innych agencji zarządu nieruchomości.
Czynsz, który możemy uzyskać dla Państwa od najemców zależeć będzie m.in. od:
• wielkości apartamentu/domu, lokalizacji
• standardu wyposażenia,
• usług dodatkowych zapewnianych najemcy przez Art Apartments